丽水莲花 丽水莲花小区是富人区吗

《丽水莲花：西城高端住宅典范》

一、居民构成与社区定位

丽水莲花小区，以其优越的地理位置和高端的居住人群，奠定了其在西城广安门片区的高端社区地位。主要居民群体包括银行/证券高管、工作人员及企业高管，高素质的居民和和谐的邻里关系为这一社区增添了独特的魅力。其纯商品房的属性以及位于西城核心区位，毗邻金融街和丽泽商务区，赋予了其高端社区的天然特质。

二、房价与配套设施

至2025年3月，丽水莲花的均价约达10.8万元/。相较于广安门商圈的均价9.1万元/，其房价显然更具优势，部分优质房源的单价甚至高达12-13万元。户型设计丰富多样，从单身公寓到家庭大宅，应有尽有，满足了不同家庭的需求。而其高端的装修标准，如国际品牌的断桥铝窗、高端地砖等，更是提升了居住的舒适度。西城优质的配套设施如三义里小学划片，以及“次新房”的属性，都为其价值增添了砝码。

三、居住体验与稀缺性

丽水莲花小区的设计独具特色，“玉带缠腰”的风水布局和户户带玄关的私密设计，为其赢得了良好的口碑。周边交通同样便捷，5条地铁线路的覆盖，为居民提供了出行的便利。作为西城2008年左右建成的次新小区，其低容积率3.5和人车分流的设计在区域内十分稀缺，为居民提供了宁静、安全的居住环境。

丽水莲花虽未明确标榜为“富人区”，但综合其高净值居民占比、优越的地理位置以及房价水平，无疑已符合高端住宅区的特征。它无疑是西城广安门片区的优质改善型社区，为追求高品质生活的家庭提供了理想的选择。