仲景公寓仲景公寓属于什么档次

时光印记小区概述

一、基础信息一览

时光印记小区，一座承载了丰富生活记忆的老牌小区，于2002年屹立于此。她以板塔结合结构的普通住宅形态存在，共有八栋楼宇，容纳了240户家庭。岁月流转间，留下了她独特的韵味。

二、价格与价值分析

在价值的天平上，时光印记小区拥有其独特的重量。参考2025年的均价，约为每平方米2.5至2.6万元，相对于百家湖板块的新房均价来说略显亲民。她的性价比高，物业费每平米每月仅需0.35元，民用水电标准更是为居民们带来了实实在在的实惠。

三、优势与劣势解读

时光印记小区的优势犹如一颗璀璨的明珠，在社区生活中熠熠生辉。她的交通便利让人称道，距离地铁3号线胜太西路站仅咫尺之遥，公交网络更是如血管般蔓延至每个角落。生活配套方面，周边百家湖1912、景枫等商场环绕，医疗、银行等设施一应俱全。每枚都有两面。时光印记的劣势在于教育资源相对一般，对口学校为翠屏山小学（C级评级），中学资源略显薄弱。居住密度较高，容积率和绿化率虽属板块中等水平，但与新建小区相比仍显逊色。房龄的老旧也让一些细节维护上不及新建小区精致。

四、适合人群描绘

时光印记小区，如同一幅生动的画卷，吸引着特定的人群。对于预算有限的刚需族来说，这里是一个理想的起点，总价约200万即可拥有温馨的三房。对于地铁通勤者而言，3号线直达南京南站仅需两站之距，便捷出行不言而喻。对于年轻租客来说，这里的单室套月租金约为2000元，生活成本低，民用水电更添省心。

综合来看，时光印记小区是一个配套设施成熟但品质相对普通的刚需盘。她在江宁区的住宅市场中处于中等偏下的档次，但凭借其独特的优势和魅力，依然吸引着特定人群的目光。在这里，生活或许平凡，但每一刻都充满了温馨与真实。