创智天地科技中心

一、核心概览

位于上海市杨浦区政立路477号的创智天地科技中心，是由上海尚地置业有限公司开发的一处重要地产项目。其一期工程在2006年1月竣工，部分区域在2013年建成。创智天地科技中心由狮城怡安（上海）物业管理有限公司负责物业管理。该中心以其优越的地理位置和独特的特色定位，成为了一个高度吸引人的地方。

二、建筑细节与参数

创智天地科技中心的建筑总规模为7.28万平方米，整体规划面积超过一百万平米。该建筑共有地上十四层，地下一层。标准层面积为1200平米，可以根据需求分割出租，最小面积可达156平米。这里的层高非常舒适，标准层高在2.8至4米之间。为了应对大量的访客和居民，这里配备了3部客梯和1部货梯。该中心拥有大量的停车位，地上有280至330个，地下更是达到了472个。

三、生活配套设施

创智天地科技中心拥有完善的生活配套设施。它紧邻大学路特色商业街，步行即可到达江湾体育场，为居民提供了丰富的商业和娱乐选择。教育配套齐全，周边有国定路幼儿园、政立路第二小学以及同济初级中学等教育机构。这里的绿化率高达30%至35%，附近还有规划公园和绿化广场，为居民提供了宜人的生态环境。产业环境优越，位于创智天地园区的核心地带，聚集了大量的科技企业和创新机构。

四、便捷交通情况

创智天地科技中心的交通非常便利。这里距离10号线三门路站仅10分钟步行路程，距离正在建设中的18号线财经大学站也仅有15分钟步行路程。多条公交线路如55、61、99等都会在政民路淞沪路等站点停靠，为居民提供多元化的出行选择。该中心位于中环与外环之间，临近五角场交通枢纽，交通网络发达。

五、特色定位与运营理念

作为杨浦区“城区再造”的重点项目，创智天地科技中心以“科技园区+商业+住宅”的复合模式运营。该项目依托复旦、同济等高等学府的丰富资源，致力于打造产城融合的创新生态圈。这里不仅是科技企业的聚集地，也是创新和创业精神的发源地。创智天地科技中心以其独特的特色定位和丰富的资源，吸引了大量的创新者和企业家在这里扎根，共同构建一个充满活力和创新的社区。