从法律角度换房居住及性伴侣交换的风险
一、单纯换房居住的合法性
在夫妻双方的自愿协商下，互换自有房产用于短期旅游居住，且不涉及第三方及额外条件，这种行为属于民事自治范畴。根据《民法典》的规定，夫妻双方对共有财产拥有处分权，此类行为一般在法律上不会受到干涉。但为规避潜在纠纷，仍需签订书面协议，明确换房的时间、房屋状态的维护以及发生损害时的赔偿条款。若涉及租住他人房屋，必须获得产权人或承租人的书面同意，以免违约风险。
二、涉及性伴侣交换的刑事风险
对于涉及性行为的换房活动，法律风险较高。若多人（含3人）在私密场所进行性行为交换，即便自愿，也可能构成聚众罪。例如，三对夫妻在酒店进行此类活动，符合“聚众”标准，司法实践中通常会对其进行定罪处罚。若仅有两对夫妻参与，因未达到“三人以上”的标准，一般不构成犯罪。若存在组织策划、多次参与或拍摄传播等加重情节，可能面临更严厉的刑罚。
三、法律与道德的交织
换房居住虽然可能不违反法律，但若伴随性行为交换，即便不构成犯罪，也可能因违反夫妻间的忠实义务而在离婚诉讼中被视为过错行为。近年来的司法判例显示，司法机关倾向于通过公序良俗原则对隐秘群体性行为进行更严格的规制，私密性抗辩的空间逐渐减小。
换房居住本身，尤其是为了旅游目的，在夫妻间一般是合法的。若涉及到性伴侣的交换，则可能触及法律红线。建议公众在换房活动时严格区分行为性质，避免多人参与或公开化操作，以免陷入法律风险。对于此类活动，应有足够的道德自律，尊重法律与道德的双重要求。
