2022年郑州保交楼专项行动进展及后续规划
一、耀眼成果：复工浪潮席卷郑州
自郑州市在2022年9月启动“大干30天”的保交楼专项行动以来，这座城市的建筑工地经历了一场波澜壮阔的复工大潮。截至10月6日，统计数据显示，在已售停工或半停工的147个项目中，高达145个实现了全面且实质性的复工，这一复工率达到了惊人的98.6%。仅有少数几个项目因涉及司法程序（如破产重整或清算）而暂时停工，但也计划在不久的将来复工。
二、政策组合拳：领导牵头，多方合力推动复工进程
在这一阶段，政策的执行力度之大、组合拳之精准令人瞩目。从领导责任制到资金审计与追责，再到房企主体责任的明确，每一环节都有具体的措施和成果。领导们的亲自分包重大停工项目，不仅体现了的决心，也为解决具体问题提供了强有力的支持。资金审计的专项行动成功追缴了违规资金85亿元，同时也对涉房领域的犯罪行为进行了严厉打击，已有37人被刑拘。房企则被要求履行主体责任，通过各种方式筹集资金，确保项目的顺利进行。
三、持续复工与长期目标：打造民生工程，重塑市场信心
随着部分大型房企（如恒大）开发的项目逐渐交付，保交楼工作取得了持续性的成效。未来的规划更是雄心勃勃，根据郑州市的工作报告，计划在不久的将来完成8800套保交房的全部交付任务。这不仅是对市民的承诺，也是重塑市场信心的重要举措。通过资金保障措施的落实，如纾困基金的多渠道筹资和公积金贷款政策的优化，都为市场的修复提供了强有力的支持。政策的松绑和楼市回稳的举措也为保交楼提供了资金流动性支持。
四、面临挑战与问题：资金保障与司法效率是关键
尽管取得了显著成效，但未来的道路仍然充满挑战。如何确保复工的可持续性是一大关键问题。随着商品住宅施工面积的不断扩大，庞大的资金需求如何持续保障是一大考验。涉及司法程序的项目需加快流程，避免拖延影响整体交付进度。面对这些挑战和问题，郑州市需继续发挥组合拳的威力，确保每一个环节的顺畅运行，为保交楼工作的最终胜利奠定坚实基础。
