上海青浦新城核心：区位优势、项目概览、生活配套与投资价值
一、区位优势交通便捷
位于繁华的上海市青浦区赵巷镇汇金路590号，此地不仅是青浦新城的商业核心地带，更紧邻地铁17号线汇金路站。想象一下，你乘坐地铁轻松抵达虹桥枢纽，只需7站路程；前往国家会展中心也仅需6站。而对于自驾的朋友们，崧泽高架和G50沪渝高速的临近，更是让你可以15分钟内直达虹桥商务区。青浦公交总站作为双枢纽，完美实现地铁与地面交通的无缝衔接。
二、项目概览丰富多彩
这是一个占地约35万方的大型城市综合体，名为青浦宝龙广场。这里不仅有购物中心，还有酒店式公寓、甲级写字楼、星级酒店以及风情商业街。公寓的层高达到4.5米，并精心装修后交付使用。更令人惊喜的是LOFT产品，其私人定制的特性以及55-65的面积，总价在130-150万之间，预计租金约为8000元/月。而写字楼的租金大约在1-2.5元//天，并且已经精装修带家具，物业费为每月每平方米18元。
三、生活配套完善全面
除了丰富的商业设施，这里还有教育、医疗和生态等多方面的配套。逸夫小学、青浦实验中学和兰生复旦分校等优质教育资源都在附近。医疗方面，复旦大学附属中山医院青浦分院和青浦区中医院等三甲医院都在服务范围内。而在生态方面，沁园湖樱花公园和淀山湖水系等自然景观为你带来宁静与和谐。
四、价格与投资价值凸显
住宅和公寓的均价在2.5万-2.8万/之间，总价在130-180万之间，首付只需付50%。LOFT产品的租金回报率高达5%-6%，既适合自住也适合投资。写字楼现房带租约，面积从350起售，单价从1.98万/起。
五、强大开发商与物业
宝龙地产，作为一家中国500强企业，在全国范围内布局了近300个高品质项目。而物业方面，公寓由美瑞物业负责，写字楼则由泰安宝龙商业物业接管，物业费根据不同类型的物业在3.5-18元/之间。
上海青浦新城的这个核心项目不仅地理位置优越，交通便利，而且拥有完善的生活配套和丰富的投资项目。这里是你理想的居住和投资之地。以上信息均来源于各渠道的公开资料，具体情况还请现场了解为准。
