南京的新购房政策针对二孩及以上家庭推出了更加人性化的购房资格和配套支持政策。这一政策自2022年5月11日起正式实施，为南京市户籍的多孩家庭提供了实实在在的住房福利。
对于符合条件的二孩及以上家庭，南京市在原有限购政策的基础上，允许额外新增购买一套商品住房。这意味着，在全市限购区域内，这些家庭最多可以购买三套住房。这一政策的适用条件包括：夫妻至少一方为南京户籍，现有家庭子女中至少有一个未成年，离异重组家庭需要提供相关法律文书，收养子女则需提供民政部门的收养登记证。
除了购房资格的放宽，这一政策还配套了多项支持措施。其中，二孩家庭可以享受银行最优惠的贷款利率支持，这一举措无疑将大大减轻这些家庭的购房压力。对于多子女家庭来说，首次使用公积金购买首套住房时，最高贷款额度提升至120万元/户，这一额度是在普通家庭基础上上浮20%，这将极大地提高这些家庭的购房能力。
为了进一步优化多孩家庭的居住条件，南京市还放宽了限售政策。二孩及以上家庭名下处于限售期的二手房，在满足一定条件下可提前上市交易。这一举措将为这些家庭提供更多的住房选择，有助于改善他们的居住条件。
申请这一政策的流程相对简单。家庭需至户籍地或现居住地街道办理《南京市二孩及以上家庭认定证明》。申请时需提交身份证、结婚证、户口簿、子女出生证明等原件材料，签署承诺书后次日即可生效。认定证明的有效期为180天。
南京市的这一政策旨在通过差异化住房支持政策，改善多孩家庭的居住条件。这一政策的实施将为这些家庭提供更多的购房选择和更好的居住条件，同时也体现了南京市对多孩家庭的关爱和支持。
