朝阳区的璀璨明珠：西大望路甲23号的全方位解读
在朝阳区的心脏地带，西大望路甲23号以其独特的地理位置、丰富的配套资源和优越的建筑规模，成为了市场上的明星楼盘。这里，我们为您详细解读这一区域的全方位信息。
一、核心位置与开发商背景
西大望路甲23号位于朝阳区核心地带，邻近东三环与东四环，处于CBD的核心辐射区。由北京合生北方房地产开发有限公司倾力打造，物业公司则由广东康景物业服务有限公司北京分公司接管。这一区域的总建筑面积达到了惊人的约100万至120万平方米，涵盖了住宅、商业、写字楼、酒店和学校等多种业态。
二、分区的独特魅力与房源特点
该区域分为B区、C区、D区和E区。B区于2006年建成，均价约9.04万元/，主力户型为2至4居，成熟社区，生活氛围浓厚。C区在2009年建成，以中大户型为主，均价约9.49万元/。D区邻近地铁平乐园站（约502米），生活配套完善。而E区部分房源视野开阔，均价约9.9万元/。虽然部分区域的公共交通一般，但自驾出行却十分便捷。
三、丰富的配套资源
交通方面，这里不仅有地铁14号线九龙山站和平乐园站的便利交通，还有多条公交线路和广渠路的快速通行。教育方面，配备了启明国际双语幼儿园和北京市重点陈经纶中小学。商业方面，社区内的帝景五星商街和周边的大型商业体如新光天地、合生汇、家乐福等，都提供了丰富的购物选择。还有五星级酒店式会所、法式园林景观和集中式商场等豪华配套。
四、市场表现与房价趋势
根据数据，该区域的房价参考均价约为9.5万元/。不同户型的主力房源价格也有所不同，从一居室的38到四居室及以上的249，满足了不同购房者的需求。
五、优劣势分析
优势方面，该区域地处CBD核心区位，双地铁覆盖，教育配套齐全，社区品质较高。不足的部分在于部分区域的公共交通依赖自驾，早高峰地铁人流较大。但总体来说，这些优势远大于劣势，使得西大望路甲23号成为购房或租房的优选之地。
这一区域凭借其优越的地理位置、丰富的配套资源和独特的社区特色，吸引了众多购房者。无论是自住还是投资，西大望路甲23号都是一个值得考虑的选择。
