石岩二手房出售

一、房价行情概览

参考均价为32607元/（数据截至2025年4月），相较于上月，房价涨幅达到了惊人的3.43%。石岩区域的部分房源单价区间相当广泛，从经济型房源的十几万到高端小区的千万豪宅均有分布。这巨大的价格跨度，无疑满足了不同购房者的需求。无论是首次购房者还是高端投资者，这里都能找到符合预算的房源。

二、热门小区推荐

1. 石岩新村：位于松白路，紧邻地铁6号线（上屋站），交通十分便利。小区配套评分高达7.4，覆盖从幼儿园到中学的教育资源。尽管生活便利，但也存在停车位紧张和临路噪音问题，需要购房者实地考察。周边类似小区的总价集中在数百万至千万区间，具体价格需视房源情况而定。

2. 桃园居（石岩）：这是一个花园小区，邻近上屋地铁站。户型以2-3室为主，面积在95-125之间。租金参考为每月3500-3800元，推测二手房总价在数百万至数千万之间。对于追求品质生活的购房者来说，这是一个不错的选择。

3. 元径村统建楼：经济型房源的代表，以租金计算，三室户型每月仅需约几千元。推测二手房总价相对较低，非常适合预算有限的购房者。

三、配套设施与注意事项

交通方面，地铁6号线覆盖多个小区，公交线路也十分密集，自驾可通过青年路、松白路等主干道通行。教育方面，石岩公学、石岩湖学校等公立教育资源丰富，部分小区甚至步行就能到达幼儿园。生活设施方面，宏发大世界购物广场、老街菜市场及多家银行网点等一应俱全，满足日常生活需求。部分房源可能存在临近主干道或户型老旧的问题，噪音和居住品质需要实地考察。购房者在选择房源时，一定要实地考察，全面了解房源情况。

石岩区域作为房地产市场的一颗新星，以其丰富的房源和便利的生活设施吸引了众多购房者。无论是投资还是自住，这里都是一个值得考虑的选择。购房者在做出决定前，一定要全面了解房源情况，确保自己的权益不受损害。