光大银行住房贷款

【光大银行住房贷款产品手册】

一、产品概述

针对有意愿购买一手住宅、公寓或别墅的自然人，光大银行特设住房贷款服务。该服务提供灵活的贷款额度选择，根据您的购房需求定制额度。

住宅贷款最高额度可覆盖至购房合同金额的70%，充分满足您的住房需求。我们为您提供最长达30年的贷款期限，让您的还款计划更轻松。

二、适用对象

我们的贷款服务适用于年满18周岁且贷款到期时年龄不超过65周岁的自然人。申请者需具备稳定的收入来源，确保每月收入能够覆盖所有债务支出。无论您是首次购房还是改善型购房，我们都欢迎您的申请。

三、贷款要素详解

我们的还款方式多样灵活，包括等额本息、等额本金、按月还息到期还本等七种方式，供您选择最适合自己的还款方式。

关于利率政策，我们实行市场化的原则，结合LPR动态调整贷款利率。符合条件的存量房贷利率加点幅度统一调至-30BP，让您享受更优惠的利率政策。

四、办理流程指南

申请贷款需准备的材料包括身份证、购房合同、首付款证明以及收入证明等。办理流程简洁高效，包括提交申请、抵押物评估、审核以及放款等环节。我们还支持“预放款”服务，即在正式抵押前即可放款，让您的资金流转更顺畅。

五、服务优势亮点

我们致力于提供高效便捷的贷款服务，优化贷款流程，提升审批效率，满足您的刚需及改善型住房需求。我们还提供短信通知、代发工资等综合金融服务，让您的金融生活更加便捷。

六、重要提示及注意事项

申请贷款的抵押物需为产权清晰的住宅，房龄不超过25年且未列入拆迁范围。在征信方面，我们要求近两个月查询次数少于四次，当前无逾期记录。请您在申请贷款前确保符合以上要求。

本手册信息整合自光大银行官方发布的政策及产品说明，实际办理请以银行具体规定为准。我们期待为您的购房之路提供助力，让您轻松实现居住梦想！