长沙市住房公积金

住房公积金管理规则概述

一、缴存细则

住房公积金的缴存比例设定为单位和个人各占5%-12%，双方需同比例缴存。对于灵活就业人员，他们可自愿选择缴存比例，但不得低于10%且不得高于24%。缴存基数则以长沙市上年度社会平均工资的60%-3倍为范围，随着社会发展动态调整（以2023年数据为例，上限为28221元，下限为1930元）。

二、提取条件与情形

满足特定条件时，您可以申请提取住房公积金。这些条件包括：购房提取（首套房可全额提取，二套房需首付50%），租房提取（无需租赁备案，每年最高额度为14元/年，以2023年标准为准），以及其他情形如退休、离职（账户封存6个月以上）、大病医疗、还房贷等。值得注意的是，提取时需确保账户内有一定余额留存。

三、贷款政策解读

关于贷款政策，贷款额度的计算是基于账户余额的15倍。最高可贷额度为70万（三孩家庭可贷80万），贷款年限不超过30年，并且借款人年龄与贷款年限的总和不得超过65岁。关于首付比例与利率，首套房首付为20%，利率为3.1%；二套房首付提高至40%，利率为3.575%。对于异地缴存的职工，只要连续缴存6个月以上，也支持申请贷款。

四、办理途径与方式

办理住房公积金业务，您可以选择线上渠道或线下网点。线上渠道包括“长沙住房公积金”微信公众号、官网（

五、常见问题及解答

针对一些常见问题，我们提供以下解答：离职后封存满6个月且未再缴存的情况下，可以销户提取；若需要组合贷款，公积金贷款不足的部分可以申请商业贷款；关于政策咨询，可拨打服务热线12329或访问官网了解动态。

注意事项

政策有可能进行调整，建议在办理前通过官方渠道确认相关信息。高层次人才、退役军人等群体可能享有额外的支持政策。我们始终为您提供咨询服务，如需进一步帮助，请提供具体场景（如贷款计算、提取材料），我们将为您详细解答。 希望以上内容能帮助您全面理解住房公积金的管理规则。如果您有更多疑问或需要进一步的解释，请随时提问。