山南小镇 山南小镇房产证消息

一、问题根源介绍

山南小镇的困境，可谓源于一场金融风波。开发商华厦集团因资金链断裂，于2015年选择了向华融公司贷款，以部分房产和土地作为抵押。后续无力偿还贷款，导致这些小区房产及土地像被冰封一般，长期处于抵押状态，不动产权证成为了一个遥不可及的梦想。

二、解决方案的推进与突破

1. 协调之路：《徐州市泉山区正积极行动，通过第三方公司收购华融的债权，意图打破僵局。这一协调措施的目的，就是为了解除抵押的束缚。目前，南京玄武区和徐州泉山区的法院正在联手推进这一债权拍卖工作。

2. 时间线：这一进程的推进并非一蹴而就，需要等待第三方完成债权收购后，才能启动解除抵押的流程。具体的解除时间尚未明确，但相信在各方努力下，这一天将不再遥远。

三、历史背景

山南小镇，一个本该在2013年竣工的小区，却因为烂尾问题而延迟交付。配套的规划如超市、菜市场等一直未能落实，让居民生活颇为不便。时间来到2020年，这里的业主已经反映了长达四年无法办理不动产权证的问题，而且这里的房价相较于周边低达约5100元/。这一问题严重影响了居民的生活品质和财产安全。

四、建议与对策

1. 关注动态：面对当前的困境，建议居民密切关注法院的拍卖进展，可以通过泉山区住建局或社区获取的动态信息。

2. 展望未来：建议居民了解并参考即将在2025年实施的不动产登记新规。未来的带押过户政策有可能为这一问题的解决带来转机，简化流程，让居民早日拿到不动产权证。