为卖房和客户结婚房产销售为了卖房子跟顾客

近年来，社会上出现了房产销售与客户“假结婚”的现象，这一现象引发了广泛的关注与讨论。背后的法律和社会问题复杂且严峻。

一、【操作模式】

在上海等地，某些房产中介利用“结婚-过户-离婚”的流程，帮助客户规避限购政策。他们与客户签订婚前协议，一旦完成过户手续，便立即离婚，中介方因此获得6-8万元的利润。更令人震惊的是，在某些案例中，销售方甚至与高达70岁的客户办理婚姻登记。这种荒诞的行为不仅挑战了社会道德底线，也严重破坏了婚姻制度的严肃性。

二、【法律风险】

这种行为涉嫌违反《民法典》中的婚姻自愿原则，可能构成诈骗罪或重婚罪。上海法院已明确表态，此类以“婚”为手段的房产过户条款因违背公序良俗而无效。这意味着，参与这种“假结婚”的双方不仅可能面临法律风险，而且一旦产生纠纷，法律将不会给予保护。

三、【衍生乱象】

随着这种现象的蔓延，出现了销售人员以婚恋为诱饵诱导购房的骗局。在广东某地，甚至有15名女销售诱导31名男性购房的案例。更令人担忧的是，个别案例中存在女销售遭客户胁迫发生关系的恶性事件。这些乱象不仅损害了销售人员的尊严和权益，也严重破坏了市场秩序，引发了更多的财产纠纷和法律问题。

面对这样的现象，我们不仅要对婚姻制度保持敬畏之心，更要通过合法途径进行房产交易。消费者应提高警惕，避免陷入这样的陷阱。相关部门也应加强监管，严厉打击这种违法行为，维护市场秩序和公众利益。只有这样，我们才能确保房产市场的健康发展，维护社会的公平与正义。