烟台经济适用房

申请经济适用房，你需要满足以下条件：

一、户籍要求：申请人须拥有芝罘区或莱山区的城市常住户口满三年以上。

二、住房状况：你的家庭在市区内不能有自有产权的住房，或者现有的住房面积低于50平方米，且人均居住面积不超过15平方米。更值得注意的是，你的家庭从未享受过福利分房、单位集资建房或购买过经济适用房。

三、收入限制：你的家庭上年度人均年收入必须低于21600元，但又要高于最低收入标准。

四、年龄限制：如果你是未婚申请人，则需要年满35周岁。

关于房源分类及交易规则，你需要知道：

一类经济适用房包括两限房、拆迁安置房等，这些房屋需要持有满五年方可上市交易。交易时，你需要补交10%的综合地价款，交易完成后，房产证性质将变更为商品房。

二类经济适用房包括回迁房、单位集资房等，这类房屋没有交易年限的限制，但在交易时需要补交3%的土地出让金。同样，交易完成后，它们也将转为商品房。

如果你想申请购买经济适用房，你需要遵循以下流程：

你需要向户籍所在地街道办事处提交书面申请及相关材料（包括身份证、户口本、收入证明、住房证明等）。申请家庭需要通过初审并进行公示。

接下来，区房管部门将对申请进行审核，审核通过后发放《经济适用住房购房许可证》，这个许可证的有效期为一年。持有这个许可证的家庭可以到指定的开发中心购买房屋，并办理备案及产权登记。

还提供了相应的政策支持：符合条件的家庭可以享受每平米1100元的补贴，最高保障面积为60平方米。购房面积不足60平方米的按实际面积补贴，超出部分则不予补贴。

也有一些政策和规定需要申请者注意：

1. 申请材料必须真实完整，如有虚假申报，将取消申请资格。

2. 配售型保障性住房（含经济适用房）实行封闭管理，禁止变更为商品房流入市场。

3. 交易完成后，需要及时办理产权性质变更手续，以避免后续纠纷。

关于房源信息，你可以通过官网或咨询电话进行查询。以上政策以烟台市住房保障部门发布为准，具体执行细节建议咨询属地房管机构。申请经济适用房需要满足一定的条件，遵循规定的流程，同时也要注意一些政策和规定。