1. 政策脉络的连贯性
自2020年开始，我们在货币政策执行报告中不断重申一个核心定位。至今，这一理念在岁月的洗礼中愈发清晰。到了2025年，我们将其具体表述为“稳妥实施房地产金融审慎管理制度”，展现出我们对房地产市场健康发展的坚定决心。
2. 具体行动方案
我们始终坚守一个原则：不将房地产作为短期刺激经济的手段。为了维护市场的稳定，我们推出了“三稳”政策，旨在稳定地价、房价和市场预期。而在2025年，为了更好地满足民生需求并推动房地产市场转型，我们允许使用专项债来收购存量商品房，转化为保障房，为市场的平稳过渡搭建桥梁。
3. 全方位配套机制
在推动房地产市场健康发展的过程中，我们也不忘完善住房租赁金融支持体系，为租赁市场注入新的活力。我们注重防范化解头部房企的风险，为整个行业创造一个稳定的发展环境。对于合理的住房需求，我们始终给予支持。我们还注重将阶段性的房贷利率政策与长效机制相结合，确保房地产市场长期稳健发展。
这一定位已逐渐成为中国房地产调控的核心原则，而近期的政策更多地侧重于通过金融手段来平稳过渡市场，推动房地产行业的模式转型。我们在保持市场稳定的也注重满足人民群众对美好生活居住环境的向往。这样的政策走向不仅有利于房地产行业的健康发展，也有利于社会的和谐稳定。
