长沙北辰中央公园小区的“塑胶人工湖”在2019年11月掀起了一场轩然大波。这个小区内的23栋和24栋之间出现了一个奇特的景象：一片大约200平方米的蓝色塑胶地面，上面还架起了观景桥，被开发商骄傲地宣传为“人工湖”。这个所谓的“湖”却没有一滴水，让业主们不禁产生疑虑^[1][6][7]^。
业主们发现，这个所谓的“人工湖”只是一个没有实际水体的装饰，更令人惊讶的是，小区的绿化大量使用了植草砖来代替真实的草坪。这让业主们觉得开发商存在虚假宣传，并且这样的设计还存在安全隐患^[6][8]^。
面对业主的质疑，开发商长沙世纪御景房地产有限公司做出回应。他们表示，这个项目在报批的时候并没有规划真实的人工湖，塑胶只是为了景观效果，而植草砖则是为了兼顾消防和绿化的设计。这样的解释并没有让业主们满意。因为在购房时，开发商曾大力宣传这是一个“水景住宅”，业主们认为实际效果与宣传相差甚远^[3][8]^。
长沙市自然资源和规划局介入调查后，确认了争议区域原本就是规划为绿化用地，并没有批准建设人工湖^[1]^。面对舆论的压力，开发商最终承诺会进行整改，将恢复以绿植和小径为主的绿化方案，并会征求业主的意见来优化景观设计^[1][8]^。
这一在网络上引发了广泛的讨论，许多网友表示这是“侮辱智商”的行为^[3]^。舆论纷纷指向开发商的诚信问题，并呼吁监管部门加强对房地产市场虚假宣传的治理^[3][7]^。这个不仅揭示了某些房地产公司为缩减成本而牺牲品质的行业乱象，还成为了房地产虚假宣传的典型案例^[2][3][8]^。
希望这个能引发更多人对房地产市场的关注，促使行业内的规范和自律，让购房者真正得到应有的权益和保障。毕竟，诚信是一个企业的根本，也是房地产市场的基石。开发商应该尊重消费者的智商，以真实的宣传和实际的建设来赢得消费者的信任和支持。
