鸿坤罗纳河谷廊坊香河的大型别墅与住宅胜地
鸿坤罗纳河谷是位于河北省廊坊市香河县安平镇的大型别墅及住宅社区，由北京鸿坤地产精心打造。走进这个社区，你会被其独特的魅力所吸引。
一、项目轮廓
区位交通：该项目位于京哈高速西集出口，沿103国道东侧前行即可抵达。它紧邻著名的国家4A级景区“天下第一城”，距离北京CBD仅约45公里。交通网络十分便捷，包括京唐高铁（15分钟直达北京）、京津高速、京津塘高速以及地铁八通线等。
基础信息：这里的物业类型丰富，包括独栋、联排、叠拼别墅以及少量洋房。整个社区的容积率达到了1.1，绿化率也高达35%。自2015年起，这里陆续开发并竣工，建筑年代从2010到2022年不等。物业管理由香河县鸿坤物业服务有限公司负责，物业费在2.46到3.98元/平方米月之间。
二、产品与价格分析
历史销售：独栋别墅是这里的明星产品，主力面积在211-270之间。早期的均价在1.4万到1.6万元/之间，总价从320万元起，并附赠花园和车位。还有叠拼户型和洋房类产品供应。
当前市场：根据数据，2025年4月二手房挂牌价约为10040元/。部分房源的挂牌单价甚至达到10元/。近期的成交案例显示，一个210.89的独栋别墅以135万元成交，单价为6402元/。
三、配套设施与居住环境
内部配套：社区内设有2500的红酒庄会所，包含健身房、SPA和书吧等。并采用地中海秘境园林设计，为居民提供一个宁静而舒适的居住环境。
外部资源：在教育方面，有香河县安平镇中心总校为孩子们提供优质的教育服务。交通方面，有公交站点“哮喘医院”，方便居民出行。商业方面，可以依托天下第一城景区的配套设施，如会展中心、星级酒店和高尔夫球场等。
四、市场动态观察
在2025年4月，鸿坤罗纳河谷受到了较高的关注，单日最多有194人关注。挂牌均价有所波动，但整体来说，小区评分较高，居住品质得到了居民的一致认可。
鸿坤罗纳河谷是一个集优质住宅、便利交通、丰富配套于一体的宜居社区。如果你正在寻找一个舒适的居住环境，这里绝对是一个值得考虑的选择。如需了解更多信息，建议结合实时平台数据进行查询。
