东莞金湖花园

东莞金湖花园，坐落于风景如画的寮步镇中心，莞樟大道与莞深高速的交汇处，是东莞市寮步房地产开发总公司精心打造的住宅佳作。自2007年竣工以来，这里已经成为了众多家庭的理想居住地。

走进金湖花园，你会被这里的基础信息所吸引。小区的总建筑面积达到了约3.6万，容积率为2.2，绿化率高达30%，为居民提供了一个舒适宜居的环境。物业公司为业主提供了专业的服务，物业费为每月1.6元/。

金湖花园的户型丰富多样，满足了不同家庭的需求。主力户型包括3室2厅（82-96）、4室2厅（168）、5室2厅（160.78）等。小区配套设施齐全，停车场、羽毛球场、网球场等一应俱全，还有快递柜方便居民收取包裹。

交通方面，金湖花园的位置十分便利。公交站点皇庭峰景壹号就在小区附近，有多条公交线路经过，如4路、7路、L3路等。主干道莞樟大道和环城东路紧邻小区，还有莞深高速，出行十分方便。小区附近的教育资源也十分丰富，最近的小学是寮步镇横坑小学。商业配套也相当成熟，邻近汽车东站商圈，生活所需一应俱全。

在二手房市场，金湖花园的关注度一直较高。最近的市场动态显示，2025年3月挂牌均价有所下跌，约为4%。对于购房者来说，这是一个不错的购房时机。新房交易方面，2024年平台曾挂牌出让金龙苑的部分毛坯房源，全款支付并符合购房政策即可购买。

需要注意的是，金湖花园的产权性质为商品房，需按政策办理不动产权证。物业管理方面，由业主自主管理，基础设施按现状交付。

金湖花园是一个成熟、宜居的住宅小区，拥有丰富的配套设施和便利的交通条件。无论是购房还是租房，这里都是一个理想的选择。以上信息全面、详细，可供您参考。