中山公积金可以贷多少(中山公积金贷款买房)

中山市的公积金贷款信息

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在中山市，想要了解公积金可以贷款多少，首先要明确一些基本条件和规定。中山市住房公积金管理中心位于中山市钟惺路2号国土局大楼。

从8月1日起，公积金贷款政策有所调整。缴存住房公积金的职工，特别是在珠三角的八个城市（包括广州、佛山、肇庆、惠州、江门、武汉、珠海和中山）的职工，可以申请公积金贷款购买房屋。

对于中山市的职工，申请公积金贷款买房的准入条件包括：年龄符合身份证明，信用状况符合法律规定的借款人及其配偶的报告，以及符合规定的房屋买卖合同或协议。贷款期限不得超过70年。外地人也可以使用公积金来异地贷款买房，但需要补充相关证明文件，如结婚证。

夫妻购房时，最高限额为50万元。调整后，每笔住房贷款的最高额度定为35万元及以上。这意味着，在这些城市缴存住房公积金的职工，无论购买首套还是二套房，都可以申请公积金贷款。但二套房需要首付50%。

对于想要申请公积金贷款的中山市民，需要准备一些必要的材料，包括公积金联名卡、身份证、户口簿、婚姻状况证明、购房首付等。申请人还需要具备按时偿还贷款本息的能力。

如果征信良好，借款人或其客户可以向中心申请缴存城市公积金。对于自住住房的购买、建造、翻修等行为，都可以申请公积金贷款。而且，两个或更多的存款人可以共同申请购买单套住房。

中山市的公积金贷款额度根据多种因素确定，包括个人公积金的缴存时间、余额、收入状况、所购房屋的价值等。具体的贷款额度还需要根据职工的个人情况和申请来确定。

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