昆明经济适用房完全产权办理攻略！流程便捷，附申请条件与方式
昆明市的广大购房者福音来啦！申办经济房完全产权证，你需要知道这些
在昆明市，李先生终于迎来了期盼已久的消息他购买的经适房可以办理完全产权证了。这一消息让李先生欣喜若狂，同时也引起了广大购房者的关注。究竟如何办理呢？让我们一起来深入了解一下吧！
昆明市自启动经济适用住房建设以来，已经筹建了超过4万套经济适用住房。这些房屋为无数中低收入家庭提供了安居之所。然而长期以来，由于种种原因，购房者取得经济适用住房完全产权的申请人需缴纳的相关费用的及办理流程
一. 费用概述：
根据《昆明市关于规范经济适用住房售后管理有关问题》的通知，申请人在获取昆明市经济适用住房完全产权时，需缴纳两项费用。一是房屋收益，标准为该经济适用住房评估价的3%，需向昆明市住房和城乡建设局缴纳；二是土地使用权出让金，标准同样为该经济适用住房评估价的1%，需向自然资源规划部门缴纳。这两项费用是申请人取得完全产权的必需步骤。
二. 银行卡限额问题：
部分申请人在缴纳房屋收益时，可能因为所持银行卡存在转账限额而无法完成支付。当限制额度低于需缴纳房屋收益金额时，申请人需提前向开户行核实所持银行卡的限额情况，以确保顺利支付。
三. 变更权利人材料：
对于未取得经济适用住房《不动产权证书》（《房屋所有权证》）的申请人，若发生继承或离婚析产，需要携带一系列材料办理变更权利人。继承情况需携带的资料包括申请人有效身份证明、原购房人死亡证明、经公证的继承材料或其他法律文书、经济适用住房购房合同等；离婚析产情况则需携带申请人有效身份证明、离婚证或离婚判决书、经公证的离婚析产材料或其他法律文书等。
四. 上市交易问题：
申请人在取得经济适用住房完全产权资格后，并不能立即上市交易。需向自然资源规划部门交纳土地使用权出让金，并办理完全产权的《不动产权证书》后，方可上市交易。
五. 办理程序及查询：
申请人取得经济适用住房完全产权资格后，需按照以下程序办理：向自然资源规划部门交纳土地使用权出让金、提交申请、准备相关材料。具体办理地点、条件、资料、程序由市自然资源规划部门按相关规定明确。申请人可通过昆明安居网进行申请及状态查询，以错开高峰时段办理业务。
六. 查询评估结果：
申请人提交完全产权资格申请后，若通过审核或通过复核，将由第三方机构对申请人的经济适用住房进行评估。完成评估后，将在5个工作日内以短信或昆明安居网公布等方式通知申请人查询评估结果并办理相关缴费事宜。
七. 缴费及人员要求：
申请人在接到通知后，需携带有效身份证和经济适用住房《不动产权证书》或《房屋所有权证》原件到缴费窗口查询评估结果并办理缴费。申请昆明市经济适用住房完全产权资格过程中，需《不动产权证书》或《房屋所有权证》的产权人和产权共有人亲自到场。对于变更权利人过程，如继承或离婚析产，需所有经济适用住房继承人或离婚析产获得方亲自到场办理。
申请昆明市经济适用住房完全产权资格涉及一系列的程序和费用，包括房屋收益和土地使用权出让金的缴纳、办理完全产权不动产权证的程序等。申请人需提前了解并准备相关材料，以确保流程的顺利进行。注意错开高峰时段进行办理，以提高效率。春城晚报开屏新闻报道，昆明市的经适房（经济适用住房）迎来重要里程碑。经过一系列严谨的流程，上万套经适房已经取得了完全产权证书。此刻，让我们一同深入了解昆明经适房完全产权证的办理流程。
作为摄影报道的记者张勇，以独特的视角为我们揭示了这一历史时刻。此次报道背后，不仅有责任编辑猫恩泊的悉心指导，更有校对易科彦的细致把关和编审王云的严格审核，确保信息的准确无误。
昆明市的经适房项目自启动以来，为广大市民提供了优质的住房选择。为了保障购房者的权益，办理完全产权证成为了必要的一环。完全产权证不仅是房屋所有权的法律证明，更是购房者们心中安居乐业的重要保障。
那么，昆明经适房的完全产权证办理流程究竟是怎样的呢？购房者需要准备相关材料，包括身份证明、购房合同、房屋权属证明等。接着，前往当地房产管理部门进行申请。在提交申请后，相关部门会对提交的材料进行审核，确保信息的真实性和完整性。审核通过后，购房者需要缴纳相应的费用，并等待制证。
制证完成后，购房者可以前往房产管理部门领取完全产权证书。当购房者拿到这本证书时，意味着他们的经适房已经取得了完全产权，可以安心享受房屋的权益。这一过程不仅保障了购房者的合法权益，也提升了昆明市经适房项目的公信力。
此次昆明经适房取得完全产权的消息，对于广大市民来说无疑是一个福音。这不仅意味着他们的住房权益得到了保障，更意味着昆明市在住房保障领域取得了新的突破。在未来，我们期待昆明市能继续加大经适房项目的推进力度，为广大市民提供更多优质的住房选择。
昆明经适房的完全产权证办理流程是一个严谨而有序的过程。广大购房者只需按照流程逐步操作，即可顺利取得完全产权证书，安心享受房屋的权益。这一重要时刻，无疑为昆明市经适房项目画下了浓墨重彩的一笔。
