关于陕西省住房公积金提取，这对你我来说都关乎重大。对于那些失业超过两年并提取公积金贷款的人来说，有了新的实施细则。让我们深入了解一下吧！
从陕西省住房资金管理中心传来的消息，陕西省的公积金提取业务有了新的规定。哪些情况可以提取省公积金呢？
一、如果你购买、建造、翻建、大修自己的住房，或者正在偿还购房贷款本息，或者你在西安没有自己的住房而在外租房，都可以申请提取公积金。旧城区电梯住宅的改造、家庭生活严重困难（包括享受城市最低生活保障和连续两年以上失业）、退休人员、已出境定居、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，以及非Xi安户籍的职工与单位终止劳动关系且在其他住房公积金管理中心未继续缴存住房公积金的情况，也可以申请提取。
那么，哪些情况下可以提取多少钱呢？
一、购买自住住房的职工及其配偶，可以提取的金额不超过实际支付的购房款总额。建造、翻建、大修自住住房的，同样不超过实际支付的费用。对于偿还购房贷款本息的，不超过近十二个月的实际偿还贷款本息总额。其中，偿还省中心住房公积金贷款的，会按月从个人账户冲抵贷款本息额。
二、对于在外中心签订公积金贷款还款业务的职工及其配偶，实际偿还的贷款本息不包括其个人住房公积金账户内的抵补金额。这意味着，你可以提取的公积金金额将会受到限制，需要确保你的公积金账户中有足够的金额用于还款。这一点是为了确保你的贷款能够持续偿还，避免因为公积金的提取而导致还款中断。
购买两套及以上住房并分别偿还住房公积金贷款和商业银行住房贷款的职工们，最近12个月内实际偿还的住房公积金贷款本息（含组合贷款中的商业贷款本息）将作为提取的限额。但请注意，这里并不包括您及配偶个人住房公积金账户的冲抵金额。在西安地区，如果您没有自己的住房而需要租房自住，那么提取金额的规定如下：如果您租住的是普通商品房，每年每人可提取10200元；如果您租住的是公共租赁住房，您和您的配偶合计提取的金额不应超过最近一年的实际房租支出。
对于城市旧住宅区的改造，您和您的配偶的累计提取金额不得超过因安装电梯造成的家庭实际支付费用。如果您享受城镇更低生活保障并且失业两年以上，那么您可以提取保留存款三个月后的剩余金额。
接下来是一些特殊情况下的提取规定。如果职工出现以下情况，他们将可以提取个人账户的全部存储余额，并注销个人账户：退休；已经出境定居；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；非Xi安户籍且在其他住房公积金管理中心未继续缴存的职工与单位终止劳动关系；以及职工死亡或被宣告死亡。
关于提取时限和次数，有几个重要的规定。对于购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还外部中心公积金或商业银行贷款本息等住房消费事项，职工在Xi安无自有住房的情况下每年只能选择一套住房进行消费，并且两次住房消费提款申请时间必须相隔12个月以上。对于在省中心办理住房公积金贷款的职工及其配偶，自购房合同备案登记之日起五年内可以按照购房原因申请提取1次。对于非省中心住房公积金贷款的职工及其配偶，因购买、建造、翻建、大修自住住房的，自相关合同备案登记、取得不动产权证书或文件批复之日起5年内每年可申请提取1次。
希望这些规定能够帮助您更好地理解住房公积金的提取规则。请确保在申请提取时遵循所有相关规定，并准备好所有必要的文件和证明。在古都西安，对于那些漂泊在外、无自有住房租房自住的年轻人来说，好消息来临。近日，针对在西安地区无自有住房租房自住的人群，只要开具无房证明或签订公共租赁住房合同，一年内便可申请提取住房公积金，这无疑为众多租房者带来了实实在在的福利。这一政策的出台，不仅体现了对民众生活需求的关注，更展现了对解决民众居住问题的决心。
与此对于居住在城镇老旧小区的居民来说，加装电梯成为了改善居住环境的重要举措。个人支付分摊费用后，五年内可申请提取住房公积金，这犹如一场“及时雨”，为老旧小区加装电梯提供了资金支持。
关于省公积金的使用，却存在一些办理难题。虽然西安市大部分楼盘“原则”上支持省公积金贷款，但在实际操作过程中，却困难重重。不少网友在留言板反映，多个楼盘不支持省公积金贷款及组合贷的问题。尽管相关部门介入后，多数开发企业表示不拒绝省中心缴存职工使用住房公积金贷款（包括组合贷款），但仍有部分开发商因贷款过程繁琐而委婉拒绝购房者的贷款需求。
面对这样的困境，作为购房者，了解政策、查询可办理公积金贷款的项目显得尤为重要。陕西省住房资金管理中心官网为购房者提供了便捷的查询渠道，只需登录，即可一目了然地查看哪些项目支持省公积金贷款。但值得注意的是，每个项目中仅可查询到的部分楼栋支持。
对于河南省的省直公积金提取新政策以及河北省直公积金第二次提取的具体要求，也引起了广大网友的关注。对于符合条件的购房者，可以根据政策规定，合理争取自己的权益。
这一系列政策的实施，不仅为购房者提供了更多的选择和便利，也为房地产市场注入了新的活力。希望在未来，随着政策的不断完善和落实，更多的人能够享受到公积金带来的红利，实现安居乐业的梦想。
