许诺赠与房子婚后反悔(赠与后反悔民法典)

健康管理 2025-04-28 02:14健康生活www.xingbingw.cn

《民法典》下的赠与协议及其法律效力

编者按:随着《民法典》的正式施行,我们的生活与之息息相关。赠与协议,作为日常生活中常见的法律行为,涉及到财产的无偿转移,更是受到广泛关注。掌上春城联合多方推出系列报道,本期我们将深入《民法典》中关于赠与的那些事,带领大家了解赠与协议的相关法律规定。

“赠与”,是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。日常生活中的赠与行为随处可见,如亲人之间的赠与、朋友之间的馈赠、社会公益的捐赠等。为了更好地理解赠与行为的相关法律规定,我们邀请到了云南和与合律师事务所的郑虹余律师来为我们解读《民法典》中关于赠与合同的条款。

我们要明确什么是赠与合同。根据《民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。这意味着,只要双方达成协议,且受赠人表示接受,赠与行为即成立。

那么,赠与人承诺赠与他人财产后是否可以反悔呢?答案是可以的。《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。这意味着,如果财产权利尚未转移,赠与人享有任意撤销权。例如,王先生答应赠与其女友房产,但尚未过户,他就可以行使任意撤销权,不再赠送。

但需要注意的是,《民法典》也规定了某些情况下,赠与人不得任意撤销赠与。如经过公证的赠与合同、涉及救灾、扶贫、助残等公益或道德义务性质的赠与合同等。在这些情况下,如果赠与人未履行赠与义务,受赠人可以要求交付。例如,某富豪承诺向医院捐资用于疫情防控但未实际履行,医院就有权要求交付捐赠款项。

那么,赠与别人财产后,赠与人还可以随意要回赠与的财产吗?答案是:一旦赠与行为完成,赠与人就不能再随意要回。但在特定情况下,法律允许撤销赠与。主要包括受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情况。如果因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力,赠与人的继承人或法定代理人也可以撤销赠与。

关于赠与合同的义务是否一定是单方面的,郑律师表示不一定。一般情况下,赠与合同是单务合同,但双方也可以约定附义务。这意味着,在赠与合同中,双方可以约定受赠人需要履行的义务。

《民法典》对于赠与行为的规定旨在保护双方的合法权益,避免不必要的纠纷。通过郑律师的解读,我们更加深入地了解了《民法典》中关于赠与的那些事。为了更好地维护自己的权益,我们应该深入了解相关法律法规,并在实际生活中正确运用。记者采访关于赠与合同中附义务的常见问题:哪些属于附义务的赠与合同?如果受赠人未履行所附义务,赠与人能否要求返还所赠与的财产?

郑虹余指出,常见的附义务赠与合同包括恋爱中以结婚为目的的赠与、老人与亲属之间以赡养为前提的赠与等。针对赠与人能否要求返还财产的问题,通过对全国法院判决进行大数据分析,我们发现,对于大额财产的赠与,如恋爱关系中赠与的房产、车辆、名贵物品等,法院通常会认定为附义务赠与。在这种情况下,如果受赠人未履行所附义务,赠与人可以要求返还所赠与的财产。对于相对小额的财产和具有特殊意义的赠与,如情人节红包等,法院一般不考虑其附义务性质,不支持返还请求。

在法律层面,赠与行为虽体现了道德精神,但法律作为道德的底线,也应对其进行约束,避免我们被道德绑架。正如《民法典》所强调的,它是社会生活的百科全书,为我们提供了生活的答案。

掌上春城记者杨梦奇报道,视频由朱俊霖制作,经李冬雨编辑、杨艳编审,最终由周建军终审。

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来自昆明日报的掌上春城,仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。关于赠与后反悔以及恋爱期间赠与房产在民法典中的规定,近年来也引起了广泛关注。

在恋爱期间,为了表达情感和对未来的承诺,许多人会选择进行大额财产的赠与,如房产。当感情发生变化时,这些赠与是否可以被撤销或要求返还,成为了大家关注的焦点。根据《民法典》的规定,对于恋爱期间的赠与,如果被认为是附义务的赠与,且受赠人未履行所附义务,赠与人是有权要求返还所赠与的财产的。

这一规定不仅适用于恋爱期间的赠与,也适用于其他附义务的赠与合同。无论是恋爱中的情侣还是亲友之间的赠予,只要存在明确的义务约定,赠与人都有权利在受赠人未履行义务的情况下要求返还财产。

需要注意的是,对于小额财产和特殊意义的赠与,如情人节红包等,一般不会被认为是附义务的赠与。在要求返还财产时,需要具体情况具体分析,结合实际情况来判断是否属于附义务的赠与。

《民法典》为我们提供了明确的法律规定,保障了我们生活中的权益。无论是恋爱中的情侣还是其他亲友之间的赠与,我们都应当遵守法律规定,明确约定并履行义务。当纠纷出现时,我们可以依据法律规定来维护自己的权益。

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