老房新生：70两室一厅的翻新之旅
背景介绍：
这是一幢建于1990年代的70两室一厅老房，虽然户型方正，但存在着采光不佳、功能分区混乱等问题。业主期望提升空间通透感，增加储物功能，并融入现代简约风格，同时预算控制在15万以内。
改造重点与解决方案：
1. 空间布局优化
拆除非承重墙：拆除客厅与厨房之间的隔墙，打造开放式厨房并增设吧台，增强公共区域的互动性与通透性。
阳台纳入客厅：打通阳台与客厅，扩大采光面。定制榻榻米，打造多功能休闲区，一物多用。
主卧增设衣帽间：利用走廊空间，隔出小型步入式衣帽间，极大提升收纳能力。
2. 采光与色彩设计
墙面与地面：全屋采用白色乳胶漆，搭配浅灰色哑光地砖，增强反光效果，让空间更显宽敞明亮。
门窗改造：更换为窄边框双层玻璃窗，阳台采用透光纱帘，最大化引入自然光。
局部跳色：沙发背景墙采用莫兰迪绿色点缀，为空间增添一抹亮色，避免单调。
3. 水电与结构翻新
重铺水电管线：更换老旧镀锌水管为PPR管，电路重新规划，并增加智能开关和插座，确保居住安全便捷。
修补墙面开裂处，地面找平后铺设防潮垫+复合地板，强化空间质感与舒适度。
4. 定制化收纳系统
嵌入式柜体：电视墙定制整面储物柜，隐藏空调、杂物；卧室床箱带抽屉，轻松收纳过季衣物。
垂直空间利用：厨房墙面安装洞洞板、磁吸刀架等，释放台面空间，实现功能最大化。
改造亮点：
通透感显著提升：开放式布局使视觉面积扩大，自然光覆盖全屋，空间更加开阔舒适。
功能复合化设计：阳台的榻榻米集茶室、书房、临时客卧多重功能于一体，实现空间的高效利用。
性价比材料运用：选用仿大理石纹瓷砖替代天然石材，节省预算的视觉效果毫不逊色。
老房翻新注意事项：
1. 结构安全：拆改前务必确认墙体是否为承重结构，并需物业审批。
2. 防潮防水：老房底层建议涂刷防水涂料，卫生间需做闭水试验。
3. 噪音控制：管道包裹隔音棉，选择中空玻璃窗户，减少外部干扰。
4. 环保材料：墙面基层处理需铲除原有腻子，选用环保涂料，避免甲醛污染。
预算分配参考：
硬装（拆改+水电+墙面地面）：6万
全屋定制柜体：3.5万
门窗更换：2万
软装家具：2.5万
家电：1万
老房翻新需优先解决结构安全和功能短板问题。通过设计优化空间布局与采光，融入现代简约风格，并合理规划预算，保留部分原有家具进行再利用，实现经济性与个性化的兼顾。此次改造工程不仅提升了居住舒适度，也展现了翻新老房的无限潜力与可能。
