碧桂园太东天樾湾价位

挂牌均价报告：当前市场观察（2023年5月）

一、挂牌均价概览

根据数据报告（以链家数据为准，截至2023年5月），当前挂牌均价为7805元/。值得关注的是，相较于上月，价格呈现出轻微的上涨趋势，具体涨幅为2.04%。

二、平台差异与报价对比

尽管存在一些差异，但让我们更全面地了解其他平台的报价情况：安居客5月14日的数据显示为6653元/；安居客银川站5月21日的数据则报出7000元/；而安居客在5月28日的更新中，报价为6648元/。这些不同平台间的报价反映了市场的一定波动。

三、价格波动趋势分析

近一个月以来，部分平台显示的挂牌价微跌0.33%。以链家数据为依据，我们发现价格实际上有所上涨，涨幅为2.04%。值得注意的是，过去在5月的某个时间点，参考均价曾达到惊人的70695元/，但这可能是历史数据录入时的误差。对于当前的市场价格走势，我们需要谨慎判断。

四、在售房源实例

目前市场上，3室2厅的房源售价约在56万至58万之间，单价约为5256至5800元/；而4室2厅的房源则介于68万至75万之间，单价约为5406至5952元/。这些实例为我们提供了直观的参考。

五、其他报价参考及建议

新房历史均价方面，乐有家5月的数据显示为8857元/。房天下5月16日部分房源标价为12800元/。特别提醒，这可能是由于特殊户型或楼层导致的价格差异。建议购房者在考虑购买时，结合具体房源的楼层、朝向和装修情况进行综合判断。近期价格波动较小，但平台之间的差异仍然明显。购房者在选择平台时应该保持警惕，并多渠道了解市场情况。