思南公馆83号 思南公馆房子怎么样

思南公馆上海历史风貌的璀璨明珠

位于上海黄浦区的思南公馆，是一处集历史人文与现代居住品质于一体的独特建筑群。坐镇市中心，它巧妙融合了上海的过去与现在。

一、基本信息概述

思南公馆地处繁华的市中心，紧邻复兴公园和新天地商圈，交通便利，地铁10、13号线新天地站步行仅需500至800米，公交线路也十分便捷。这里拥有多种户型选择，从84到368平方米不等，满足不同的居住需求。参考均价约为21.8万元每平方米（数据截至2025年5月）。部分豪华房源的租金高达每年380至480万元。

二、卓越的核心优势

1. 历史底蕴：思南公馆的洋房建筑群百年历史，海派文化浓厚，让追求老上海情怀的居住者得以梦想成真。

2. 居住品质：高得房率、全明户型和高达2.9米的层高，为居住者提供了极致的舒适体验。部分房源还配有豪华会所，包括泳池、健身房等设施。

3. 地段稀缺性：在市中心，思南公馆的保护洋房成片存在，既拥有便捷的商业配套，又保持了宁静的环境，是真正的稀缺之宝。

三、值得关注的不足

1. 交通便利性：虽然地处市中心，但部分房源距离地铁站稍远，步行需10分钟。靠近高架，可能会有噪音影响。

2. 价格门槛高：思南公馆的单价和总价均属豪宅级别，对于普通购房者来说，存在一定的压力。较高的税费成本也是购买时需要考虑的重要因素。

思南公馆作为上海历史风貌的代表，为追求品质生活的您提供了独一无二的选择。若您对83号房源感兴趣，建议您实地考察或联系中介以获取更详细的房源信息。在这里，您可以感受到上海的历史与现代交织的魅力，体验到真正的海派生活。