大连凯旋国际大厦

大连凯旋门双子塔写字楼概述

一、位置与概况

位于繁华的大连市沙河口区星海湾金融商务区核心地带，凯旋门双子塔写字楼矗立于高新园区黄浦路与凌水湾交汇处。这座地标性建筑在2004年竣工时，即成为区域内的标志性高楼之一。建筑总高度约200米，地上45层，地下3层，采用双子塔结构，顶部由连廊连接，形似凯旋门，因而得名。

二、建筑特色与设计灵感

凯旋门双子塔写字楼的外观设计巧妙地融合了现代与经典，借鉴了巴黎凯旋门的拱形元素，与顶部连廊交相辉映，形成独特的视觉效果。作为高端写字楼，它配备了商业裙楼，曾吸引了众多知名企业入驻，共同打造这一商务中心的繁荣景象。

三、历史事件：2021年火灾回顾

在2021年8月27日，这座大厦遭遇了一场严重的火灾。据初步调查，火灾由电动自行车电池爆炸引发，火势借助外墙保温材料迅速蔓延。这场火灾虽然未造成人员伤亡，但建筑外立面遭受严重损毁，内部结构也受到影响。经过两年的修复工作，截至2023年，大厦已基本恢复原貌，部分区域已恢复使用，但整体运营状态尚未完全恢复到火灾前的水平。

四、周边环境

凯旋门双子塔写字楼地理位置优越，交通便利。它临近地铁1号线河口站，多条公交线路也在此交汇。商业配套方面，周边有万达广场、高新锦辉购物广场等商业设施，满足商务和生活的多种需求。这里还聚集了大连理工大学、东软信息学院等高等学府，人文气息浓厚。景观资源方面，部分高层办公室可以眺望凌水湾海岸线的美景。

五、现状与用途

目前，凯旋门双子塔写字楼主要作为写字楼出租。由于租金低于同区域新建甲级办公楼，因此吸引了大量中小型企业及初创公司入驻。物业管理方在火灾后加强了消防设施升级，并更换了阻燃材料作为外墙材料，以确保租户的安全。

六、注意事项

如有计划租赁或参观凯旋门双子塔写字楼的朋友，建议提前联系物业了解入驻情况和相关费用。周边餐饮、住宿配套完善，非常适合商务出行。对于更详细的信息，如具体企业名录、租赁报价等，建议咨询当地房产中介或大厦管理处获取信息。