南宁限购令(广西南宁限购政策)

随着时光的流转，南宁市住房市场的风景也在不断变化。至2025年6月，那座城市曾经严格限制的住房购买政策，现已全面放宽，像一只解开的锁链，释放出巨大的市场活力。现在的南宁，以宽松的政策，欢迎每一位有梦想的购房者来此安家。

一、限购政策现状

曾经的限购闸门已在南宁全面敞开。无论是兴宁区、青秀区，还是市区的其他区域，住房限购措施已不复存在。购房者们不再需要为户籍、社保或纳税证明而烦恼。不仅如此，针对法人单位购房及个人多套住房转让的限售规定也已烟消云散，不动产权证满两年的转让限制被解除，为市场注入了新的活力。

信贷政策也展现出了前所未有的宽松态势。商业贷款首付比例统一降至15%，首套利率3.0%，二套3.3%，为购房者减轻了负担。公积金贷款首付比例更是低至20%，首套房最高额度达到了90万元，二套房也有80万元的可贷额度。

二、配套优惠政策

南宁的房产市场，不仅拥有宽松的购房政策，更有契税优惠的配套政策。家庭唯一住房的契税征收标准更加人性化，对于换购新房的购房者，还有契税补贴的福利。更令人欣喜的是，多子女家庭在购房时，二套可按首套认定，三套按二套认定，享受更低的首付和利率，这无疑是对家庭生育的鼓励与支持。

三、其他便利措施

南宁的住建部门还推出了多项便利措施，如公积金提取支付新建商品房首付款、人才购房补贴针对应届高校毕业生等。推动国企收购存量房作为保障房，不仅解决了存量房的问题，也为市场去库存提供了动力。

政策时效性提示

值得注意的是，部分政策如契税补贴、公积金提取等有效期至2025年5月30日。购房者们在享受这些政策的也不忘通过南宁市住建局官网或“邕有家”平台核实动态，以确保自己的权益。

站在新的历史起点上，南宁以更加开放的态度，欢迎每一位有志于在此安居的购房者。这里，不仅是购房者的梦想之地，更是未来生活的幸福之所。让我们一起期待，在这座城市的每一个角落，都能找到属于自己的那份温馨与美好。